[시평 순위 분석] '33위 약진' 금강주택, 자체사업 '선별 추진' 딜레마

[뉴스 요약] 금강주택, 시공능력평가 33위 기록…자체사업 수익성 확보가 관건

• 시공능력평가 순위 상승: 금강주택이 올해 시공능력평가에서 33위를 기록하며, 2년 전(45위) 대비 12계단 상승했습니다. 이는 과거 대형 사업장들의 준공에 따른 매출과 이익이 일시에 반영된 결과로 분석됩니다.
• 사업 전략의 변화: 부동산 경기 침체에 대응해 무리한 분양 대신 수익성을 따지는 '선별적 자체사업'과 안정적인 '도급공사 확대'를 병행하고 있습니다.
• 수익성 회복의 변수: 1조 원 규모의 부지를 확보했으나, 보수적인 사업 검토로 인해 실제 분양 시점이 2027년 이후로 늦춰지면서 금융비용(이자) 부담이 커지고 있는 상황입니다.
• 향후 과제: 확보한 용지의 본PF(프로젝트 파이낸싱) 전환과 안정적인 분양을 통한 현금 창출력 회복이 향후 경영 성패의 핵심이 될 전망입니다.